Вернуться к гражданскому литигиву
Мошенничество и Введение в заблуждение
Гражданское мошенничество, введение в заблуждение и претензии, где вас обманули или вы были финансово повреждены другой стороной.
Гражданское мошенничество, введение в заблуждение и претензии, где вас обманули или вы были финансово повреждены другой стороной.
Мошенничество - это когда кто-то намеренно вас обманывает, чтобы заставить вас заключить сделку, а затем извлекает выгоду из вашей уверенности в их лжи. Были ли вы введены в заблуждение в деловой сделке, обманули в сделке с недвижимостью или обманули в схеме инвестирования, у вас может быть претензия о гражданском правонарушении на убытки. Гражданское мошенничество отличается от уголовного мошенничества - в гражданском суде вы подаёте иск на денежные убытки, а не на уголовное преследование. Если вас обманули и вы были финансово повреждены, адвокат может помочь вам добиться компенсации и привлечь нарушителя к ответственности.
Уголовное мошенничество преследуется государством для наказания ответчика и защиты публики. Если признан виновным, ответчик сталкивается с тюремным сроком. Гражданское мошенничество - это иск, который вы подаёте для возмещения денежных убытков за ваши потери. Вы подаёте иск против нарушителя для компенсации, а не просите государство его наказать.
Вы можете подать иск о гражданском мошенничестве даже если ответчик никогда не был уголовно преследован, и даже если был оправдан по уголовным обвинениям. Гражданские дела используют более низкий стандарт доказательства ("преобладание доказательств" - скорее всего, чем нет) по сравнению с уголовными делами (вне всякого сомнения). Это означает, что вы можете выиграть дело о гражданском мошенничестве, где уголовные прокуроры не могли доказать вину вне всякого сомнения.
Вам не нужно ждать уголовного преследования, чтобы подать гражданский иск. На самом деле, вы должны добиться гражданской компенсации быстро, потому что сроки исковой давности могут ограничить, как долго у вас есть на подачу иска.
В деле о гражданском мошенничестве вы можете получить компенсационные убытки (деньги, которые вы потеряли) и, в случаях вопиющего поведения, штрафные убытки (предназначенные для наказания нарушителя и предотвращения будущих правонарушений). Вы также можете возместить гонорары адвокатов и судебные издержки, если мошенничество было особенно вопиющим.
Чтобы выиграть претензию о гражданском мошенничестве, вы должны доказать пять элементов: (1) ответчик сделал ложное заявление или не раскрыл существенные факты, которые он обязан раскрыть, (2) ответчик знал, что заявление ложно, или сделал его с неосторожным пренебрежением к его правдивости, (3) ответчик намеревался, чтобы вы полагались на ложное заявление, (4) вы разумно полагались на заявление при принятии решения, и (5) вы понесли убытки в результате этой уверенности.
Каждый элемент важен. Если ответчик сделал ложное заявление, но не знал, что оно ложно, и не имел оснований знать, это не мошенничество - это невинное введение в заблуждение, и средства правовой защиты ограничены. Если вы должны были знать, что заявление ложно (например, торговец подержанными автомобилями говорит вам, что автомобиль с пробегом 200 000 миль и видимой ржавчиной "работает как новый"), ваша уверенность может быть неразумной, и ваша претензия не может быть удовлетворена. Если вы не понесли убытки, вы не можете получить возмещение, даже если произошло мошенничество.
Доказательство мошенничества требует доказательств: электронные письма, текстовые сообщения, письменные заявления, показания свидетелей, экспертные заключения по оценке или причинности, а также документация ваших потерь. Мошенники часто скрывают свои следы, но свидетельства их знания (внутренние письма, признающие проблемы, предыдущие похожие схемы, проигнорированные предупреждения) могут быть критичны для доказательства намерения.
Закон признает три типа введения в заблуждение, каждый с разными средствами правовой защиты:
Невинное введение в заблуждение происходит, когда кто-то делает ложное заявление, но подлинно верит, что оно правдиво, и не имеет оснований знать лучше. Например, продавец говорит покупателю "этот дом никогда не затапливался", но неосознанно подвал затапливался годы назад до того, как нынешний владелец его купил. Невинное введение в заблуждение позволяет вам расторгнуть сделку (вернуть свои деньги), но обычно не позволяет получить дополнительные убытки.
Небрежное введение в заблуждение происходит, когда кто-то делает ложное заявление без разумного расследования или проверки. Агент по недвижимости говорит покупателю "нет проблем с фундаментом", но агент никогда не проверял фундамент. Небрежное введение в заблуждение позволяет расторжение плюс убытки за ваши фактические потери.
Мошеннический обман (или умышленное мошенничество) происходит, когда кто-то делает ложное заявление, зная, что оно ложно, или делает его безрассудно, не обращая внимания на его правдивость. Они намеревают вас полагаться на это. Мошенничество позволяет расторжение, компенсационные убытки за ваши потери, и иногда штрафные убытки для наказания нарушителя.
Различие важно, потому что средства правовой защиты различаются. Даже невинное введение в заблуждение дает вам право расторгнуть и вернуть свои деньги, но только мошенничество и небрежное введение в заблуждение обеспечивают дополнительные убытки за потери прибыли, косвенные потери или штрафные убытки.
Активное мошенничество - это когда кто-то делает ложное заявление - они лгут вам. Сокрытие и неразглашение - это когда кто-то скрывает или отказывается раскрыть существенные факты, которые он обязан раскрыть.
Не все молчание - это мошенничество. В обычных коммерческих сделках применяется "caveat emptor" (пусть покупатель будет осторожен) - от вас ожидается расследование. Продавец не обязан добровольно раскрывать каждый отрицательный факт. Однако во многих случаях кто-то, кто знает существенные факты, обязан их раскрыть: продавец недвижимости должен раскрыть известные дефекты, продавец бизнеса должен раскрыть крупные обязательства, заявитель страховки должен честно отвечать на вопросы.
Мошенничество может произойти через сокрытие, если кто-то активно скрывает информацию (закрашивает плесень, удаляет отчеты об инспекции, не раскрывает известное загрязнение окружающей среды) или через неразглашение, когда кто-то имеет юридическое обязательство раскрыть и намеренно отказывает.
Является ли неразглашение мошенничеством, зависит от взаимоотношений между сторонами и применимого закона. В недвижимости продавцы типично обязаны раскрывать. В продажах бизнеса обязательства раскрытия часто указаны в договоре покупки. Понимание ваших прав требует знания закона вашего штата и конкретного контекста вашей сделки.
Мошенничество происходит в многих контекстах. При сделках с недвижимостью продавцы могут скрывать дефекты - известные проблемы с фундаментом, водяное повреждение, предыдущие наводнения, структурные проблемы или опасные материалы. При продажах бизнеса покупатели могут скрывать обязательства, преувеличивать прибыль или не раскрывать ожидаемые судебные процессы или нарушения окружающей среды. В схемах инвестирования мошенники обещают доходы, которые слишком хороши, чтобы быть правдой, скрывают риски, или просто крадут деньги инвесторов.
Мошенничество потребителя включает ложную рекламу (преувеличение преимуществ продукта), схемы подмены, скрытые сборы и давление на покупку до того, как вы поймете, что получаете. В страховых контекстах мошенничество включает введение в заблуждение страховщиков или сокрытие существенных фактов. Мошенничество взаимоотношений происходит, когда кто-то строит доверие специально для того, чтобы обманути вас - романтические афёры, схемы "авансового платежа" и фальшивые предложения о работе все входят в эту категорию.
В каждом контексте ключ это: сделал ли ответчик ложное заявление или скрыл существенные факты, знал ли он, что это ложно, или должен был знать, и понесли ли вы убытки в результате? Мошенничество может возникнуть из личных финансовых споров, связанных с кредитами, партнёрством или семейными деньгами.
Если вас обманули, задокументируйте всё немедленно - сохраните все сообщения, напишите, что вам говорили и когда, соберите свидетельства ваших убытков и поскорее свяжитесь с адвокатом. Претензии о мошенничестве имеют сроки исковой давности, поэтому время критично.
Если вы докажете мошенничество, вы можете добиться нескольких средств правовой защиты. Расторжение означает отмену сделки и возврат ваших денег - суд приказывает ответчику вернуть то, что вы заплатили, и вы возвращаете то, что вы получили. Расторжение часто является средством правовой защиты при мошенничестве в сделках с недвижимостью или другим имуществом.
Компенсационные убытки - это деньги, которые вы потеряли в результате мошенничества. Если вы купили бизнес, полагаясь на ложные заявления о прибыли, и оказывается, что он ничего не стоит, вы можете возместить цену покупки и любые деньги, которые вы инвестировали. Если вы купили дом, скрывая повреждение фундамента, и должны были заплатить за ремонт, вы возмещаете стоимость ремонта.
Штрафные убытки - это дополнительные убытки, предназначенные для наказания и отвращения. Суды назначают штрафные убытки, когда поведение ответчика было особенно вопиющим - намеренно обманчивым, неосторожным или злостным. Штрафные убытки могут быть существенными, особенно когда мошенничество было целенаправленным или систематическим.
Вы также можете возместить гонорары адвокатов и судебные издержки в некоторых делах о мошенничестве, особенно если мошенничество было вопиющим. Многие адвокаты преследуют дела о мошенничестве на условиях условного гонорара, что означает, что вы не платите ничего, если не выиграете.
Вы не можете ждать бесконечно, чтобы подать иск о мошенничестве. Каждый штат имеет срок исковой давности - срок подачи иска. Для мошенничества срок исковой давности обычно составляет 3-6 лет с момента обнаружения мошенничества, а не с момента его совершения. Это называется "правилом обнаружения" - отсчёт начинается, когда вы разумно должны были обнаружить обман.
Например, если продавец скрывает повреждение фундамента, и вы не обнаруживаете это до двух лет после покупки (во время проверки дома для рефинансирования), ваш срок исковой давности обычно начинает отсчитываться с даты обнаружения, дав вам 3-6 дополнительных лет на подачу иска в зависимости от вашего штата.
Если вы подозреваете, что вас обманули, не откладывайте. Немедленно свяжитесь с адвокатом, чтобы понять ваши права и сроки. Пропуск срока исковой давности означает, что вы теряете вашу претензию навсегда, независимо от того, насколько она сильна.
Если вы были обманы в сделке и понесли финансовые потери, у вас может быть претензия о мошенничестве. Были ли вы введены в заблуждение в сделке с недвижимостью, деловой сделке, схеме инвестирования или потребительской покупке, адвокат может помочь вам понять ваши варианты и добиться возмещения. Дела о мошенничестве часто включают существенные убытки, включая штрафные убытки, и многие адвокаты преследуют их на условиях условного гонорара. Не ждите - сроки исковой давности ограничивают, как долго вы можете подать иск. Свяжитесь с нами для конфиденциальной консультации.
Свяжитесь с нами, чтобы обсудить вашу претензию о мошенничестве или введении в заблуждение конфиденциально.